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《揭秘！小区物业管理范围与责任大盘点》
在这个快节奏的时代，小区物业已经成为我们日常生活中不可或缺的一部分。然而，不少业主对于物业管理的范围和责任并不完全清楚，导致在遇到问题时，不知如何应对。今天，我们就来为大家详细解析小区物业管理的范围与责任，让您成为了解物业管理的“明白人”。
一、物业管理是什么？
物业管理是指业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
二、物业管理的内容
1. 公共环境卫生的清洁保洁：包括楼梯道、人行道、小区大道、小区广场等公共区域的清洁，以及电梯平台的清洁等。
2. 公共设施设备的管护、养护：如供电线路、配电设备、给排水管网、电梯、消防设备等设施的维护和保养。
3. 小区公共秩序管理：包括停车秩序管理、乱停乱放、乱搭乱建、垃圾处理、门房出入、院内院外绿化、照明、安防系统、消防系统、广告等的管理职责。
4. 突发应急抢修的处置和管理：如内外网供电系统故障和小区内突发停电，应急供电系统启用管理及用电线路故障等。
三、物业费的构成
物业费主要包括以下几部分：
2. 设施设备维护费：用于公共设施设备的维修和保养。
3. 环境卫生费：用于公共区域的清洁和绿化养护。
四、业主与物业公司是平等契约的关系
物业公司与业主是按照物业服务合同中约定的服务标准，为业主提供质价相符的服务。业主与物业公司是平等的契约关系，双方以合同中约定的服务标准和内容，享有权利和承担义务。
五、物业服务的作用
1. 让业主在小区中住的舒心：物业对小区的绿化、公共卫生进行定期维护保洁，让小区卫生整洁及绿化造型优美。
2. 让业主在小区中住的安心：物业对小区的安全、秩序进行严格管理，保障业主的人身和财产安全。
在了解了物业管理的内容和责任后，你是否已经对自己的小区物业管理有了更清晰的认识？或者你还对小区物业管理有哪些疑问？欢迎在评论区留言分享你的看法和体验，让我们共同探讨小区物业管理的奥秘。
声明与话题
本文内容完全基于小区物业管理的范围与责任进行创作，旨在为业主提供详实、专业的信息。所有内容均为原创，未经授权不得转载。同时，我们诚邀您关注我们的个人主页，了解更多物业管理知识。在文末，我们特别添加了以下话题以获取更多流量曝光：#小区物业管理解析 #业主权益保护 #物业管理知识普及。
结语
通过本文的解析，相信您对小区物业管理的范围与责任已经有了更为清晰的认识。在今后的生活中，希望您能够与物业公司携手共进，共同维护小区的和谐与美好。